Filtros de Publicação
4º Registro de Imóveis de São Luís
NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL
O OFICIAL DO 4º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO LUÍS, situado na Avenida dos Holandeses, 7508, Centro Comercial Queiroz Center, sala nº 12, Olho D’água, São Luís (MA), FAZ SABER que foi requerido pelo CREDOR FIDUCIÁRIO: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF - CNPJ 00.360.305/0001-04, Instituição Financeira Constituída sob a forma de Empresa Pública, Pessoa Jurídica de Direito Privado, Criada Pelo Decreto-Lei 759/69, regendo-se pelo Estatuto Vigente na data da presente contratação, com sede em Brasília - DF, No Setor Bancário Sul, Quadra 4, Lotes 3/4, a INTIMAR POR EDITAL o DEVEDOR FIDUCIANTE: RAMON JORGE DOS ANJOS SOARES, brasileiro, solteiro, outros técnicos, portador da CNH nº 05129743409 DETRAN/MA, e inscrito no CPF/MF sob o nº 025.551.753-00, residente e domiciliado na Rua Livramento, nº 00, Bloco C, Apartamento 302, bairro Forquilha, em São Luís/MA, CEP: 65054-030, uma vez que a fiduciante encontra-se em local ignorado, incerto ou inacessível, nos termos do artigo 26, §4º da Lei n° 9.514/97. Para se dirigir, preferencialmente, ao endereço do(a) credor(a) fiduciário(a) CREDOR FIDUCIÁRIO: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF, ou ao endereço 4º Registro de Imóveis de São Luís/MA, situado na Avenida dos Holandeses, 7508, Centro Comercial Queiroz Center, sala nº 12, Olho D’água, São Luís, no horário de atendimento, e satisfazer, no prazo de quinze dias, contados a partir da última publicação deste edital, que será publicado em três dias, o encargo no valor de R$ 5.457,15 (cinco mil, quatrocentos e cinquenta e sete reais e quinze centavos). Contrato nº 1.7877.0109350-7, referente às prestações vencidas em 05/01/2025, 05/02/2025, 05/03/2025, 05/04/2025, 05/05/2025, sujeito à atualização monetária, juros de mora e despesas de cobrança até a data do efetivo pagamento, somando-se também os encargos que vencerem no prazo desta intimação, relativo a alienação fiduciária registrada no R-04 da CNM sob o nº 162727.2.0000195-95, do Livro 2 – Registro Geral, do 4° Registro de Imóveis de São Luís/MA. O não cumprimento da referida obrigação, no prazo de 15 (quinze) dias, garante o direito de consolidação da propriedade do imóvel em favor do credor fiduciário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF, nos termos do art. 26, §7º da Lei 9.514/1997, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, Lote 3/4, em Brasília-DF, inscrita no CNPJ sob nº 00.360.305/0001-04, neste ato sendo representado por GILBERTO SILVA NUNES, brasileiro, casado, economiário, portador da CI/RG nº 14.318.693-0 SSP/SP e inscrito no CPF/MF sob nº 025.441.698-50, com endereço profissional na Avenida Getúlio Vargas, Quadra 20-105 – 1º Andar, Parque Jardim Europa, Bauru/SP, CEP: 17.017-383, nos termos da procuração pública lavrada em 26/04/2024, às fls. 197, do Livro nº 3598-P, protocolo 460484, do 2º Ofício de Notas e Protesto de Títulos de Brasília/DF, e do substabelecimento público lavrado em 18/07/2024, às fls. 065, do livro nº 3605-P, protocolo 061336, do 2º Oficio de Notas e Protesto de Brasília/DF. E, para que chegue ao conhecimento do(a) devedor(a), expediu-se este edital. O referido é verdade e dou fé. Eu, Maria Fernanda Camões Tavares, Escrevente Autorizada, subscrevi e assinei, São Luís/MA, 18 de julho de 2025.
Maria Fernanda Camões Tavares
Escrevente Autorizada
Dados:
- - Livro: 2
- - Protocolo numero: 26.733
Partes:
- - RAMON JORGE DOS ANJOS SOARES ( 025*********00 )
Cartório da 2ª Zona de Registro de Imóveis de São Luis
EDITAL DE INTIMAÇÃO
Pelo presente edital, por estar em lugar ignorado, incerto e não sabido, ficam os abaixo relacionados
intimados para ciência de que estamos autorizados na forma da Lei 9.514/97 a promover a
CONSOLIDAÇÃO do imóvel indicado abaixo. Ficam, portanto, cientes de que têm o prazo de 15
(quinze) dias contados a partir da data da última publicação deste, para realizar a purga da mora
perante a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, CNPJ nº 00.360.305/0001-04; em horário bancário, ou
caso queiram impugnar a consolidação, poderão fazê-lo no Cartório do Registro de Imóveis da 2ª
Zona, situado à Rua Godofredo Viana nº 123, Centro, São Luís – MA, diariamente, de segunda a
sexta no horário das 08:00 às 17:00h. Telefone: (98) 3232-7692/ (98) 98880-7692, e-mail:
[email protected], INTIMADA: GENILDE MARINHO RIAL, CPF nº
616.088.***-**. Protocolo: 190.596, datado de 24/03/2025, Matrícula: 35.989, Endereço do Imóvel:
Apartamento nº 001, Bloco 01, localizado na Estrada de Ribamar do Condomínio Residencial Village
Do Bosque II, nesta cidade. Nayara Marisol Bezerra de Carvalho, Escrevente Autorizada.
Dados:
- - Livro: 2
- - Protocolo numero: 190596
- - Protocolo data: 24/03/2025
Partes:
- - GENILDE MARINHO RIAL ( 616*********34 )
Cartório da 2ª Zona de Registro de Imóveis de São Luis
EDITAL DE INTIMAÇÃO
Pelo presente edital, por estar em lugar ignorado, incerto e não sabido, ficam os abaixo relacionados
intimados para ciência de que estamos autorizados na forma da Lei 9.514/97 a promover a
CONSOLIDAÇÃO do imóvel indicado abaixo. Ficam, portanto, cientes de que têm o prazo de 15
(quinze) dias contados a partir da data da última publicação deste, para realizar a purga da mora
perante a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, CNPJ nº 00.360.305/0001-04; em horário bancário, ou
caso queiram impugnar a consolidação, poderão fazê-lo no Cartório do Registro de Imóveis da 2ª
Zona, situado à Rua Godofredo Viana nº 123, Centro, São Luís – MA, diariamente, de segunda a
sexta no horário das 08:00 às 17:00h. Telefone: (98) 3232-7692/ (98) 98880-7692, e-mail:
[email protected], INTIMADA: CECILIA RANYELE DA SILVA SOUSA, CPF
nº 616.650.***-**. Protocolo: 189.983, datado de 14/02/2025, Matrícula: 16.916, Endereço do
Imóvel: Quadra 81 à Rua 26, Casa nº 47 do Conjunto São Raimundo, no lugar Santa Bárbara, situado
na Gleba 4, desmembrada das terras próprias denominadas São Raimundo do Cajupe, próxima ao
Tirirical, nesta cidade. Nayara Marisol Bezerra de Carvalho, Escrevente Autorizada.
Dados:
- - Livro: 2
- - Protocolo numero: 189983
- - Protocolo data: 14/02/2025
Partes:
- - CECILIA RANYELE DA SILVA SOUSA ( 616*********26 )
Cartório do 1º Ofício de São José de Ribamar
O Oficial da Serventia Extrajudicial do 1º Ofício, Comarca da Ilha de São Luís/MA, Termo Judiciário de São José de Ribamar/MA, nos termos do art. 26, § 4º, da Lei 9.514/97, INTIMO o(s) mutuário(s) abaixo relacionado(s) para purgar(em) o(s) débito(s) de sua(s) responsabilidade(s), devidamente atualizado(s) e com incidência dos juros de mora e às despesas de cobrança até a data do efetivo pagamento, relativo ao financiamento imobiliário que tem como Credor o BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A - CNPJ sob n° 90.400.888/0001-42. Fica, portanto, ciente de que têm o prazo improrrogável de 15 (quinze) dias contados a partir da última publicação do presente edital, para querendo, purgar o débito e evitar a Consolidação da Propriedade pela Credora fiduciária, o que poderá ser feito na Serventia Extrajudicial do 1º Ofício Comarca da Ilha de São Luís/MA Termo Judiciário de São José de Ribamar/MA, situado à Avenida Gonçalves Dias, nº415, Centro diariamente, exceto aos sábados e domingos, no horário de 08:00h às 12:00h e 14:00h às 17:00h ou na Agência do credor, em horário bancário. Contrato: 0010303667: Devedor Fiduciante: MARCELO COSTA SILVA, inscrito no CPF/MF nº ***.149.217-**; Registro do imóvel/garantia: Matrícula nº 96.198; Endereço do imóvel: Lote de número 17, Rua 24 da Quadra número 24, do Loteamento Altos do Turú III, situado na Freguesia de São João Batista dos Vinhais, entre Turú e Araçagy, São José de Ribamar/MA.
Dados:
- - Livro: 2
- - Folha: SN
- - Protocolo numero: 184615
Partes:
- - MARCELO COSTA SILVA ( 054*********92 )
Serventia Extrajudicial de Mirador/MA
EDITAL DE NOTIFICAÇÃO DE DEVERDOR FIDUCIANTE
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA
(Protocolo nº 4.999/2025)
BENITO PEREIRA DA SILVA FILHO, Oficial do Registro de Imóveis da Serventia Extrajudicial de Mirador do Estado do Maranhão, FAZ SABER que o CREDOR FIDUCIÁRIO: BANCO BRADESCO S.A, pessoa jurídica de direito privado, inscrito no CNPJ sob o n. 60746948000112, com sede estabelecida na Avenida Cidade de Deus, s/n, Predio Prata, 2º Andar, Osasco/SP, REQUEREU na forma do artigo 26, parágrafo 4-B da Lei 9.514/97, a intimação pelo presente EDITAL do TERCEIRO GARANTIDOR CLORENI MODESTO RODRIGUES, brasileiro, solteiro, trabalhador agrícola, portador do RG 7074695xx1/SSP/RS, inscrito no CPF de n. 897.8xx.910-68, residente e domiciliado na Praça do Egito, n. 06, Centro, na cidade de Balsas/MA, CEP: 65.800-000, para fins de pagamento das prestações relativas ao Contrato de Alienação Fiduciária formalizado pelas partes de n. 237/0872/2022/005 em 09/06/2021, registrado no R-03 da Matrícula 2427, Livro 02 e no R-06 da Matrícula 2428, Livro 02, do Registro Imobiliário da Comarca de Mirador/MA, entre 08/09/2023 e 16/07/2025 no valor total vencido de R$ 8.524.067,68 (Oito milhões, quinhentos e vinte e quatro mil, sessenta e sete reais e sessenta e oito centavos) do qual o terceiro garantidor é proprietário. Consta do Título o Senhor João Gabriel Carrer Checchia Archete, brasileiro, casado, produtor rural, portador do RG de n. 4886xx720134/SSP/MA, inscrito no CPF de n. 329.0xx.988-52, endereço eletrônico desconhecido, residente e domiciliado na Rua 03 de Maio, Quadra 77, Lote 03, n. 200, Bairro Tresidela, na cidade de Balsas/MA, CEP: 65.800-000, na condição de fiduciante. O CREDOR apresentou Planilha com demonstrativo da evolução da dívida que encontra-se disponível nesta Serventia para análise, bem como, Certidão Negativa de Tentativas de Notificações Pessoais em âmbito Extrajudicial do Notificado, Protocolo de n. 64.679, Registro 23.414, Certificado 198, emitida pelo Cartório do 2º Oficio de Balsas/MA. O NOTIFICADO na forma do artigo 26, § 1º da Lei supra mencionada o Devedor Fiduciante será intimado, a requerimento do fiduciário, pelo oficial do registro de imóveis competente, a satisfazer, no prazo de 15 (quinze) dias, a prestação vencida e aquelas que vencerem até a data do pagamento, os juros convencionais, as penalidades e os demais encargos contratuais, os encargos legais, inclusive os tributos, as contribuições condominiais imputáveis ao imóvel e as despesas de cobrança. A falta de pagamento pode resultar na consolidação da propriedade do imóvel em nome do Credor Fiduciário com o leilão do mesmo. Assim, procedo à Intimação por edital de Vossa Senhoria, para que se dirija a este Registro Imobiliário de Mirador/MA, situado na Rua Professor Francisco Câmara, n. 69, Centro, Mirador/MA, no horário das 08:00 horas às 12:00 e das 14:00 às 18:00 de segunda a quinta-feira, e de 08:00 às 12:00 e das 13:00 às 17:00 de sexta-feira, onde deverá efetuar a purga do débito acima discriminado, no prazo improrrogável de 15 dias contados da publicação do presente edital ou para apresentar manifestação. O referido é verdade e dou fé. Mirador/MA, 21/07/2025. Para constar eu, Benito Pereira da Silva Filho, ____________________, Notário e Registrador do Registro de Imóveis, subscrevi e assino.
Em Test°__________________da verdade
Mirador/MA, 21 de Julho de 2025.
______________________________________________
BENITO PEREIRA DA SILVA FILHO
Registrador de Imóveis
Dados:
- - Livro: 2
- - Folha: 1
- - Termo: 2.427/2.428
- - Selo: INTIMA030809YEH2124OUORA3A90
- - Protocolo numero: 4999/2025
- - Protocolo data: 23/06/2025
Partes:
- - CLORENI MODESTO RODRIGUES ( 897*********68 )
Serventia Extrajudicial de Mirador/MA
EDITAL DE NOTIFICAÇÃO DE DEVERDOR FIDUCIANTE
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA
(Protocolo nº 4.999/2025)
BENITO PEREIRA DA SILVA FILHO, Oficial do Registro de Imóveis da Serventia Extrajudicial de Mirador do Estado do Maranhão, FAZ SABER que o CREDOR FIDUCIÁRIO: BANCO BRADESCO S.A, pessoa jurídica de direito privado, inscrito no CNPJ sob o n. 60746948000112, com sede estabelecida na Avenida Cidade de Deus, s/n, Predio Prata, 2º Andar, Osasco/SP, REQUEREU na forma do artigo 26, parágrafo 4-B da Lei 9.514/97, a intimação pelo presente EDITAL do DEVEDOR FIDUCIANTE: JOÃO GABRIEL CARRER CHECCHIA ARCHETE, brasileiro, casado, produtor rural, portador do RG de n. 4886xx720134/SSP/MA, inscrito no CPF de n. 329.0xx.988-52, endereço eletrônico desconhecido, residente e domiciliado na Rua 03 de Maio, Quadra 77, Lote 03, n. 200, Bairro Tresidela, na cidade de Balsas/MA, CEP: 65.800-000, para fins de pagamento das prestações relativas ao Contrato de Alienação Fiduciária formalizado pelas partes de n. 237/0872/2022/005 em 09/06/2021, registrado no R-03 da Matrícula 2427, Livro 02 e no R-06 da Matrícula 2428, Livro 02, do Registro Imobiliário da Comarca de Mirador/MA, entre 08/09/2023 e 16/07/2025 no valor total vencido de R$ 8.524.067,68 (Oito milhões, quinhentos e vinte e quatro mil, sessenta e sete reais e sessenta e oito centavos). Consta do Título o Senhor Cloreni Modesto Rodrigues, brasileiro, solteiro, trabalhador agrícola, portador do RG 7074695xx1/SSP/RS, inscrito no CPF de n. 897.8xx.910-68, residente e domiciliado na Praça do Egito, n. 06, Centro, na cidade de Balsas/MA, CEP: 65.800-000, como Terceiro Garantidor. O CREDOR apresentou Planilha com demonstrativo da evolução da dívida que encontra-se disponível nesta Serventia para análise, bem como, Certidão Negativa de Tentativas de Notificações Pessoais em âmbito Extrajudicial do Notificado, Protocolo de n. 64.678, Registro 23.415, Certificado 197, emitida pelo Cartório do 2º Oficio de Balsas/MA. O NOTIFICADO na forma do artigo 26, § 1º da Lei supra mencionada o Devedor Fiduciante será intimado, a requerimento do fiduciário, pelo oficial do registro de imóveis competente, a satisfazer, no prazo de 15 (quinze) dias, a prestação vencida e aquelas que vencerem até a data do pagamento, os juros convencionais, as penalidades e os demais encargos contratuais, os encargos legais, inclusive os tributos, as contribuições condominiais imputáveis ao imóvel e as despesas de cobrança. A falta de pagamento pode resultar na consolidação da propriedade do imóvel em nome do Credor Fiduciário com o leilão do mesmo. Assim, procedo à Intimação por edital de Vossa Senhoria, para que se dirija a este Registro Imobiliário de Mirador/MA, situado na Rua Professor Francisco Câmara, n. 69, Centro, Mirador/MA, no horário das 08:00 horas às 12:00 e das 14:00 às 18:00 de segunda a quinta-feira, e de 08:00 às 12:00 e das 13:00 às 17:00 de sexta-feira, onde deverá efetuar a purga do débito acima discriminado, no prazo improrrogável de 15 dias contados da publicação do presente edital ou apresentar manifestação. O referido é verdade e dou fé. Mirador/MA, 21/07/2025. Para constar eu, Benito Pereira da Silva Filho, ____________________, Notário e Registrador do Registro de Imóveis, subscrevi e assino.
Em Test°__________________da verdade
Mirador/MA, 21 de Julho de 2025.
______________________________________________
BENITO PEREIRA DA SILVA FILHO
Registrador de Imóveis
Dados:
- - Livro: 2
- - Folha: 1
- - Termo: 2.427/2.428
- - Selo: INTIMA030809QMD33KVYH4GI9015
- - Protocolo numero: 4999/2025
- - Protocolo data: 23/06/2025
Partes:
- - JOÃO GABRIEL CARRER CHECCHIA ARCHETE ( 329*********52 )
Cartório do 1º Oficio de Alto Parnaíba
EDITAL DE INTIMAÇÃO PARA PROTESTO
JOÃO MONTEIRO DO VALE, tabelião de protesto de títulos desta comarca, na forma da lei, através do presente edital, notifica o(s) devedor(es) abaixo qualificado(s) acerca da existência do(s) título(s) abaixo discriminado(s), que poderá(ão) ser pago/retirado(s) nesta serventia, localizada à Av. Prefeito Lourival Lopes, 215, Centro, nesta cidade de Alto Parnaíba/MA, CEP: 65.810-000, das 8h às 12h ou das 14h às 18h, na forma do Art. 764 do Código de Normas da Corregedoria Geral de Justiça do Maranhão.
DADOS DO TÍTULO:
Protocolo: 6951
Documento: VENDA 4968
Natureza: DUPLICATA DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS POR INDICAÇÃO – COMPROVANTE DE PRESTAÇÃO DOS SERVIÇOS
Valor: R$ 321,43
Vencimento do título: 15/07/2025
Apresentante: Banco Santander
Data limite para pagamento: 25/07/2025
Cedente: INOVAR CONTABILIDADE LTDA, inscrita no CNPJ nº 33.455.484/0001-12
Sacador: INOVAR CONTABILIDADE LTDA, inscrita no CNPJ nº 33.455.484/0001-12
DADOS DO DEVEDOR:
PROVEDOR DE ACESSOS - CNPJ: 46.109.894/0001-53
AV RIO PARNAIBA NUMERO 980, BAIRRO , ALTO PARNAIBA - MA
João Monteiro do Vale - Tabelião.
Alto Parnaíba - MA, 22 de Julho de 2025
Dados:
- - Protocolo numero: 6951
- - Protocolo data: 22/07/2025
Partes:
- - PROVEDOR DE ACESSOS ( 46.*************53 )
Cartório do 1º Ofício de São José de Ribamar
O Oficial da Serventia Extrajudicial do 1º Ofício, Comarca da Ilha de São Luís/MA, Termo Judiciário de São José de Ribamar/MA, nos termos do art. 26, § 4º, da Lei 9.514/97, INTIMO o(s) mutuário(s) abaixo relacionado(s) para purgar(em) o(s) débito(s) de sua(s) responsabilidade(s), devidamente atualizado(s) e com incidência dos juros de mora e às despesas de cobrança até a data do efetivo pagamento, relativo ao financiamento imobiliário que tem como Credor o CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CNPJ 00.360.305/0001-04. Fica, portanto, ciente de que têm o prazo improrrogável de 15 (quinze) dias contados a partir da última publicação do presente edital, para querendo, purgar o débito e evitar a Consolidação da Propriedade pela Credora fiduciária, o que poderá ser feito na Serventia Extrajudicial do 1º Ofício Comarca da Ilha de São Luís/MA Termo Judiciário de São José de Ribamar/MA, situado à Avenida Gonçalves Dias, nº415, Centro diariamente, exceto aos sábados e domingos, no horário de 08:00h às 12:00h e 14:00h às 17:00h ou na Agência do credor, em horário bancário. Contrato: 855552843952: Devedora Fiduciante: KLEIDICIANE SILVA DE ALMEIDA - CPF ***.350.123-**; Registro do imóvel/garantia: Matrícula nº 86.506; Endereço do imóvel: Rodovia Est Ribamar Praias Belas Bloco 11 Ap005 Saramanta SAO JOSE DE RIB MA 65110000.
Dados:
- - Livro: 2
- - Folha: SN
- - Protocolo numero: 189556
Partes:
- - KLEIDICIANE SILVA DE ALMEIDA ( 018*********37 )
Cartório do 1º Ofício de São José de Ribamar
O Oficial da Serventia Extrajudicial do 1º Ofício, Comarca da Ilha de São Luís/MA, Termo Judiciário de São José de Ribamar/MA, nos termos do art. 26, § 4º, da Lei 9.514/97, INTIMO o(s) mutuário(s) abaixo relacionado(s) para purgar(em) o(s) débito(s) de sua(s) responsabilidade(s), devidamente atualizado(s) e com incidência dos juros de mora e às despesas de cobrança até a data do efetivo pagamento, relativo ao financiamento imobiliário que tem como Credor o BANCO DO BRASIL S/A - CNPJ 00.000.000/0001-91. Fica, portanto, ciente de que têm o prazo improrrogável de 15 (quinze) dias contados a partir da última publicação do presente edital, para querendo, purgar o débito e evitar a Consolidação da Propriedade pela Credora fiduciária, o que poderá ser feito na Serventia Extrajudicial do 1º Ofício Comarca da Ilha de São Luís/MA Termo Judiciário de São José de Ribamar/MA, situado à Avenida Gonçalves Dias, nº415, Centro diariamente, exceto aos sábados e domingos, no horário de 08:00h às 12:00h e 14:00h às 17:00h ou na Agência do credor, em horário bancário. Contrato: 911700926: Devedora Fiduciante: MIRIAM DE CARVALHO NUNES – ***.716.863-**; Registro do imóvel/garantia: Matrícula nº 113.444; Endereço do imóvel: RUA KALANCHOS,33 LOTE 33, ARACAGY, SAO JOSE DE RIBAMAR¸ MA, 65110000.
Dados:
- - Livro: 2
- - Folha: SN
- - Protocolo numero: 188.164
Partes:
- - MIRIAM DE CARVALHO NUNES ( 663*********72 )
Cartório do 1º Ofício de Caxias
INTIMA o(a) Sr(a) Vanessa Benigno Mota de Aguiar, inscrito (a) no CPF sob nº 030.529.473-38, a comparecer em Cartório, na Rua São Pedro, nº 540, Centro, Cep 65.608-160, nesta cidade, de 08 às 12 horas ou de 14 às 18 horas nos dias úteis de segunda a sexta-feira, e no prazo improrrogável de 15 (quinze) dias a contar da ultima publicação deste Edital, para PAGAMENTO (purgação da mora) dos valores devidos em atraso no total de R$ 55.707,28 (cinquenta e cinco mil, setecentos e sete reais e vinte e oito centavos), bem como dos valores os que vencerem até a data do pagamento, acrescidos das despesas legais, referentes ao contrato de financiamento com garantia fiduciária nº 12415552, firmado em 10/02/2022 registrado na matrícula nº 27.514, do Livro 2 Registro Geral deste Cartório, tendo como garantia real o imóvel situado na Rua Doutor Lisboa de Aguiar, nº 18, Quadra B, Lote 18, Caxias/MA, sob pena de vencimento antecipado de toda a dívida, consolidando-se a propriedade do imóvel em favor do(a) credor(a) fiduciário(a), Banco do Brasil S/A, com a imediata execução por meio de leilão extrajudicial do imóvel. E para que chegue ao seu conhecimento e no futuro não se alegue ignorância, é expedido o presente edital, o qual será publicado três vezes na forma da lei. Dado e passado nesta cidade de Caxias - MA, em 23 de julho de 2025. A Oficial Registradora.
Dados:
- - Livro: 02
- - Folha: 00
- - Selo: INTIMA0306194ZD3FXMWTAIVH657
- - Protocolo numero: 51.700
- - Protocolo data: 03/04/2025
Partes:
- - Vanessa Benigno Mota de Aguiar ( 030*********38 )
Cartório do 1º Ofício de Caxias
A OFICIAL REGISTRADORA INTERVENTORA DO REGISTRO DO 1º OFÍCIO EXTRAJUDICIAL DA COMARCA DE CAXIAS-MA, GRACE CASTELO BRANCO FREITAS, no uso de suas atribuições legais nos termos do art. 26 da Lei nº 9.514/97, INTIMA o(a) Sr(a) Ednalva Carvalho Luz, inscrito (a) no CPF sob nº 481.480.673-68, a comparecer em Cartório, na Rua São Pedro, nº 540, Centro, Cep 65.608-160, nesta cidade, de 08 às 12 horas ou de 14 às 18 horas nos dias úteis de segunda a sexta-feira, e no prazo improrrogável de 15 (quinze) dias a contar da ultima publicação deste Edital, para PAGAMENTO (purgação da mora) dos valores devidos em atraso no total de R$ 486,96 (quatrocentos e oitenta e seis reais e noventa e seis centavos), bem como dos valores os que vencerem até a data do pagamento, acrescidos das despesas legais, referentes ao contrato de financiamento com garantia fiduciária nº 800280001986, firmado em 01/07/2008 registrado na matrícula nº 8.315, do Livro 2 Registro Geral deste Cartório, tendo como garantia real o imóvel situado na Rua 02, nº 22, Quadra 02, Residencial Pampulha, Caxias/MA, sob pena de vencimento antecipado de toda a dívida, consolidando-se a propriedade do imóvel em favor do(a) credor(a) fiduciário(a), Caixa Econômica Federal, com a imediata execução por meio de leilão extrajudicial do imóvel. E para que chegue ao seu conhecimento e no futuro não se alegue ignorância, é expedido o presente edital, o qual será publicado três vezes na forma da lei. Dado e passado nesta cidade de Caxias - MA, em 23 de julho de 2025. A Oficial Registradora.
Dados:
- - Livro: 02
- - Folha: 00
- - Selo: INTIMA030619RZPRRQVS1IFQLO67
- - Protocolo numero: 51.378
- - Protocolo data: 10/02/2025
Partes:
- - Ednalva Carvalho Luz ( 481*********68 )
Cartório do 1º Ofício de Caxias
A OFICIAL REGISTRADORA INTERVENTORA DO REGISTRO DO 1º OFÍCIO EXTRAJUDICIAL DA COMARCA DE CAXIAS-MA, GRACE CASTELO BRANCO FREITAS, no uso de suas atribuições legais nos termos do art. 26 da Lei nº 9.514/97, INTIMA o(a) Sr(a) Luzia Regina Lopes Oliveira, inscrito (a) no CPF sob nº 689.427.023-68, a comparecer em Cartório, na Rua São Pedro, nº 540, Centro, Cep 65.608-160, nesta cidade, de 08 às 12 horas ou de 14 às 18 horas nos dias úteis de segunda a sexta-feira, e no prazo improrrogável de 15 (quinze) dias a contar da ultima publicação deste Edital, para PAGAMENTO (purgação da mora) dos valores devidos em atraso no total de R$ 68.420,73 (sessenta e oito mil, quatrocentos e vinte reais e setenta e três centavos), bem como dos valores os que vencerem até a data do pagamento, acrescidos das despesas legais, referentes ao contrato de financiamento com garantia fiduciária nº 844441603021, firmado em 07/08/2017 registrado na matrícula nº 19.312, do Livro 2 Registro Geral deste Cartório, tendo como garantia real o imóvel situado na Rua São Benedito, nº 1335, Quadra 02, Lote 22, Loteamento São Pedro, Bairro Itapecuruzinho, Caxias/MA, sob pena de vencimento antecipado de toda a dívida, consolidandose a propriedade do imóvel em favor do(a) credor(a) fiduciário(a), Caixa Econômica Federal, com a imediata execução por meio de leilão extrajudicial do imóvel. E para que chegue ao seu conhecimento e no futuro não se alegue ignorância, é expedido o presente edital, o qual será publicado três vezes na forma da lei. Dado e passado nesta cidade de Caxias - MA, em 23 de julho de 2025. A Oficial Registradora.
Dados:
- - Livro: 02
- - Folha: 00
- - Selo: INTIMA030619OBQKKOM18ZS6TU08
- - Protocolo numero: 51.284
- - Protocolo data: 28/01/2025
Partes:
- - Luzia Regina Lopes Oliveira ( 689*********68 )
Cartório do 1º Oficio de Alto Parnaíba
EDITAL DE INTIMAÇÃO PARA PROTESTO
JOÃO MONTEIRO DO VALE, tabelião de protesto de títulos desta comarca, na forma da lei, através do presente edital, notifica o(s) devedor(es) abaixo qualificado(s) acerca da existência do(s) título(s) abaixo discriminado(s), que poderá(ão) ser pago/retirado(s) nesta serventia, localizada à Av. Prefeito Lourival Lopes, 215, Centro, nesta cidade de Alto Parnaíba/MA, CEP: 65.810-000, das 8h às 12h ou das 14h às 18h, na forma do Art. 764 do Código de Normas da Corregedoria Geral de Justiça do Maranhão.
DADOS DO TÍTULO:
Protocolo: 6953
Documento: AC-17538-5
Natureza: DUPLICATA DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS POR INDICAÇÃO – COMPROVANTE DE PRESTAÇÃO DOS SERVIÇOS
Valor: R$ 252,73
Vencimento do título: 19/07/2025
Apresentante: MORAES E MORAES LTDA
Data limite para pagamento: 29/07/2025
Cedente: MORAES & MORAES LTDA, inscrita no CNPJ nº 20.462.072/0001-68
Sacador: MORAES & MORAES LTDA, inscrita no CNPJ nº 20.462.072/0001-68
DADOS DO DEVEDOR:
JOSE HENRIQUE FIGUEIRA SOARES - CPF: 924.###.###-53
AV PREF JOSE SOARES 481, BAIRRO CENTRO, ALTO PARNAIBA - MA
João Monteiro do Vale - Tabelião.
Alto Parnaíba - MA, 23 de Julho de 2025.
Dados:
- - Protocolo numero: 6953
- - Protocolo data: 23/07/2025
Partes:
- - TALITA SILVA DA COSTA ( 709*********33 )
Cartório do 1º Oficio de Alto Parnaíba
EDITAL DE INTIMAÇÃO PARA PROTESTO
JOÃO MONTEIRO DO VALE, tabelião de protesto de títulos desta comarca, na forma da lei, através do presente edital, notifica o(s) devedor(es) abaixo qualificado(s) acerca da existência do(s) título(s) abaixo discriminado(s), que poderá(ão) ser pago/retirado(s) nesta serventia, localizada à Av. Prefeito Lourival Lopes, 215, Centro, nesta cidade de Alto Parnaíba/MA, CEP: 65.810-000, das 8h às 12h ou das 14h às 18h, na forma do Art. 764 do Código de Normas da Corregedoria Geral de Justiça do Maranhão.
DADOS DO TÍTULO:
Protocolo: 6953
Documento: AC-17538-5
Natureza: DUPLICATA DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS POR INDICAÇÃO – COMPROVANTE DE PRESTAÇÃO DOS SERVIÇOS
Valor: R$ 252,73
Vencimento do título: 19/07/2025
Apresentante: MORAES E MORAES LTDA
Data limite para pagamento: 29/07/2025
Cedente: MORAES & MORAES LTDA, inscrita no CNPJ nº 20.462.072/0001-68
Sacador: MORAES & MORAES LTDA, inscrita no CNPJ nº 20.462.072/0001-68
DADOS DO DEVEDOR:
JOSE HENRIQUE FIGUEIRA SOARES - CPF: 924.###.###-53
AV PREF JOSE SOARES 481, BAIRRO CENTRO, ALTO PARNAIBA - MA
João Monteiro do Vale - Tabelião.
Alto Parnaíba - MA, 23 de Julho de 2025.
Dados:
- - Protocolo numero: 6953
- - Protocolo data: 23/07/2025
Partes:
- - JOSE HENRIQUE FIGUEIRA SOARES ( 924*********53 )
Cartório do 1º Ofício de Santa Luzia
Eventuais terceiros interessados, proprietários ou posseiros e titulares de direito aquisitivo dos imóveis confrontantes da área retificada. O Oficial do Cartório de Registro de Imóveis da Serventia Extrajudicial do 1º Ofício de Santa Luzia/MA, faz saber, com base no art. 213, II, $3° da Lei 6.015/73, que foi protocolizado no dia 25/06/2025 sob o nº 40.362 pedido para Averbação de Retificação e Certificação de Georreferenciamento de Imóvel Rural sob o SNCR n° 9511296721732. Solicitante: NILSON VIANA DE LIMA, brasileiro, solteiro, portador do CPF n° 057.329.183-70. Área objeto da retificação: ("O perímetro tem início no VÉRTICE: YMBE-P-04608, (Longitude: -45°36'15,440", Latitude: -4°09'30,247" e Altitude: 70,45 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 94°33' e Distância: 25,15 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04607, (Longitude: -45°36'14,627", Latitude: -4°09'30,312" e Altitude: 60,48 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 101°19' e Distância: 37,68 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04606, (Longitude: -45°36'13,429", Latitude: -4°09'30,553" e Altitude: 68,28 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 95°55' e Distância: 51,22 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04605, (Longitude: -45°36'11,777", Latitude: -4°09'30,725" e Altitude: 50,37 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 92°35' e Distância: 42,14 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04604, (Longitude: -45°36'10,412", Latitude: -4°09'30,787" e Altitude: 54,19 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 117°07' e Distância: 19,61 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04603, (Longitude: -45°36'09,846", Latitude: -4°09'31,078" e Altitude: 51,18 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 121°56' e Distância: 57,76 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04602, (Longitude: -45°36'08,257", Latitude: -4°09'32,073" e Altitude: 58,79 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 128°42' e Distância: 92,6 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04601, (Longitude: -45°36'05,914", Latitude: -4°09'33,958" e Altitude: 61,36 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 129°51' e Distância: 73,96 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04600, (Longitude: -45°36'04,073", Latitude: -4°09'35,501" e Altitude: 60,28 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 127°55' e Distância: 40,23 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-M-1118, (Longitude: -45°36'03,044", Latitude: -4°09'36,306" e Altitude: 80,19 m), deste segue confrontando com POSSEIRA TAYNÃ BARBOSA DE CASTRO CPF 710.457.732-71, no Azimute: 195°18' e Distância: 892,04 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-M-1120, (Longitude: -45°36'10,677", Latitude: -4°10'04,317" e Altitude: 69,23 m), deste segue confrontando com POSSEIRO JOSE IVAN DE LIMA OLIVEIRA CPF 052.852.183-73, no Azimute: 264°37' e Distância: 465,81 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04647, (Longitude: -45°36'25,714", Latitude: -4°10'05,737" e Altitude: 64,51 m), deste segue confrontando com POSSEIRO JOSE IVAN DE LIMA OLIVEIRA CPF 052.852.183-73, no Azimute: 174°08' e Distância: 6,36 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04646, (Longitude: -45°36'25,693", Latitude: -4°10'05,943" e Altitude: 61,68 m), deste segue confrontando com POSSEIRO WANDERSON PEREIRA DE FRANÇA CPF 612.345.043-32, no Azimute: 260°45' e Distância: 86,87 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04645, (Longitude: -45°36'28,473", Latitude: -4°10'06,397" e Altitude: 50,58 m), deste segue confrontando com POSSEIRO WANDERSON PEREIRA DE FRANÇA CPF 612.345.043-32, no Azimute: 312°23' e Distância: 125,41 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04644, (Longitude: -45°36'31,476", Latitude: -4°10'03,644" e Altitude: 58,79 m), deste segue confrontando com POSSEIRA TAYNÃ BARBOSA DE CASTRO CPF 710.457.732-71, no Azimute: 293°12' e Distância: 180,44 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-M-1121, (Longitude: -45°36'36,853", Latitude: -4°10'01,329" e Altitude: 51,46 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 28°35' e Distância: 88,65 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04643, (Longitude: -45°36'35,477", Latitude: -4°09'58,795" e Altitude: 54,64 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 20°14' e Distância: 70,85 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04642, (Longitude: -45°36'34,682", Latitude: -4°09'56,631" e Altitude: 60,85 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 7°04' e Distância: 180,92 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04641, (Longitude: -45°36'33,959", Latitude: -4°09'50,786" e Altitude: 65,58 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 0°54' e Distância: 23,29 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04640, (Longitude: -45°36'33,947", Latitude: -4°09'50,028" e Altitude: 64,54 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 350°48' e Distância: 19,51 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04639, (Longitude: -45°36'34,048", Latitude: -4°09'49,401" e Altitude: 67,23 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 346°32' e Distância: 102,3 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04638, (Longitude: -45°36'34,820", Latitude: -4°09'46,162" e Altitude: 58,88 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 0°41' e Distância: 35,48 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04637, (Longitude: -45°36'34,806", Latitude: -4°09'45,007" e Altitude: 50,55 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 2°00' e Distância: 120,15 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04636, (Longitude: -45°36'34,670", Latitude: -4°09'41,098" e Altitude: 48,66 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 332°44' e Distância: 32,59 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04635, (Longitude: -45°36'35,154", Latitude: -4°09'40,155" e Altitude: 53,19 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 359°35' e Distância: 73,08 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04634, (Longitude: -45°36'35,171", Latitude: -4°09'37,776" e Altitude: 54,33 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 39°43' e Distância: 24,32 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04633, (Longitude: -45°36'34,667", Latitude: -4°09'37,167" e Altitude: 55,49 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 46°17' e Distância: 25,3 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04632, (Longitude: -45°36'34,074", Latitude: -4°09'36,598" e Altitude: 62,59 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 19°59' e Distância: 15,33 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04631, (Longitude: -45°36'33,904", Latitude: -4°09'36,129" e Altitude: 66,29 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 320°06' e Distância: 22,94 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04630, (Longitude: -45°36'34,381", Latitude: -4°09'35,556" e Altitude: 67,98 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 31°36' e Distância: 44,37 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04629, (Longitude: -45°36'33,627", Latitude: -4°09'34,326" e Altitude: 69,54 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 354°19' e Distância: 79,64 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-M-1119, (Longitude: -45°36'33,882", Latitude: -4°09'31,746" e Altitude: 70,45 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 88°31' e Distância: 74,26 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04628, (Longitude: -45°36'31,475", Latitude: -4°09'31,684" e Altitude: 66,48 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 89°45' e Distância: 36,58 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04650, (Longitude: -45°36'30,289", Latitude: -4°09'31,679" e Altitude: 55,54 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 73°51' e Distância: 1,77 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04649, (Longitude: -45°36'30,234", Latitude: -4°09'31,663" e Altitude: 50,28 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 78°09' e Distância: 1,2 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04648, (Longitude: -45°36'30,196", Latitude: -4°09'31,655" e Altitude: 57,46 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 64°48' e Distância: ,58 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04627, (Longitude: -45°36'30,179", Latitude: -4°09'31,647" e Altitude: 60,66 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 82°31' e Distância: 39,47 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04626, (Longitude: -45°36'28,910", Latitude: -4°09'31,480" e Altitude: 69,33 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 144°05' e Distância: 46,54 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04625, (Longitude: -45°36'28,025", Latitude: -4°09'32,707" e Altitude: 62,44 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 121°09' e Distância: 22,56 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04624, (Longitude: -45°36'27,399", Latitude: -4°09'33,087" e Altitude: 60,11 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 86°32' e Distância: 34,08 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04623, (Longitude: -45°36'26,296", Latitude: -4°09'33,020" e Altitude: 69,96 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 113°14' e Distância: 29,67 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04622, (Longitude: -45°36'25,412", Latitude: -4°09'33,401" e Altitude: 59,77 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 118°19' e Distância: 25,89 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04621, (Longitude: -45°36'24,673", Latitude: -4°09'33,801" e Altitude: 56,88 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 67°55' e Distância: 10,22 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04620, (Longitude: -45°36'24,366", Latitude: -4°09'33,676" e Altitude: 71,16 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 352°52' e Distância: 35,35 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04619, (Longitude: -45°36'24,508", Latitude: -4°09'32,534" e Altitude: 70,54 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 89°07' e Distância: 26,28 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04618, (Longitude: -45°36'23,656", Latitude: -4°09'32,521" e Altitude: 65,77 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 81°06' e Distância: 38,33 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04617, (Longitude: -45°36'22,428", Latitude: -4°09'32,328" e Altitude: 63,22 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 88°06' e Distância: 37,15 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04616, (Longitude: -45°36'21,224", Latitude: -4°09'32,288" e Altitude: 69,69 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 7°38' e Distância: 29,69 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04615, (Longitude: -45°36'21,096", Latitude: -4°09'31,330" e Altitude: 68,32 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 110°30' e Distância: 6,22 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04614, (Longitude: -45°36'20,907", Latitude: -4°09'31,401" e Altitude: 60,31 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 105°49' e Distância: 23,43 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04613, (Longitude: -45°36'20,176", Latitude: -4°09'31,609" e Altitude: 58,37 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 85°36' e Distância: 28,09 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04612, (Longitude: -45°36'19,268", Latitude: -4°09'31,539" e Altitude: 59,29 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 78°15' e Distância: 36,67 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04611, (Longitude: -45°36'18,104", Latitude: -4°09'31,296" e Altitude: 78,66 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 78°12' e Distância: 27,51 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04610, (Longitude: -45°36'17,231", Latitude: -4°09'31,113" e Altitude: 70,49 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 58°59' e Distância: 14,43 m, daí até o VÉRTICE: YMBE-P-04609, (Longitude: -45°36'16,830", Latitude: -4°09'30,871" e Altitude: 67,44 m), deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL, no Azimute: 65°54' e Distância: 46,96 m, até o VÉRTICE: YMBE-P-04608, ponto inicial do perímetro."). Ficam terceiros eventualmente interessados, proprietários ou posseiros e titulares de direito aquisitivo dos imóveis confrontantes da área retificada advertidos que, caso exista discordância no que diz respeito às divisas da área retificada, pede-se apresentar impugnação escrita e fundamentada a este Oficial num prazo máximo de 15 (quinze) dias a contar da data da última publicação do presente edital. A não apresentação de impugnação na forma e prazo acima referidos, acarretará na presunção de concordância com o procedimento de retificação de área em tela, conforme previsto no § 4°, II, do art.213 da Lei 6.015/73. Lavro o presente edital, a ser afixado no lugar de costume e publicado por duas vezes em plataforma eletrônica.
Dados:
- - Livro: 02
- - Folha: Ficha 01
- - Protocolo numero: 40.362
- - Protocolo data: 25/06/2025
Partes:
- - NILSON VIANA DE LIMA ( 057*********70 )
Cartório do 1º Ofício de Santa Inês
EDITAL PARA CIÊNCIA DE TERCEIROS
A Oficiala do 1º Ofício Extrajudicial de Santa Inês/MA, com atribuição de Registro de Imóveis, FAZ SABER A TODOS QUE TOMAREM CONHECIMENTO DESTE EDITAL, com base no artigo 216-A, da Lei 6.015/73 (Lei de Registros Públicos) e no artigo 413, do Provimento nº. 149/2023 (Código Nacional de Normas do Foro Extrajudicial), do Conselho Nacional de Justiça - CNJ, que tramita nesta Serventia o processo de usucapião a seguir especificado:
PRENOTAÇÃO: 28375, de 08/01/2025
SOLICITANTE: FLOR DE MARIA CASTRO VALE, brasileira, viúva, empresária, RG. n° 055.***.792.015-2 SSPMA, CPF n°. 020.***.073-68, residente e domiciliada à Rua do Farol, nº. 10, São Marcos, São Luís/MA.
MODALIDADE: artigo 1.238, do Código Civil – CC.
ADVOGADOS: Breno Luis Mendes Raposo Vieira (OABMA 8.009 e Fábio Roberto Amorim de Araújo (OABMA 11.333)
IMÓVEL OBJETO DA USUCAPIÃO: Lote urbano localizado à Rua do Comércio (lado ímpar), sobre o qual existem construções identificadas pelos seguintes números 47 (inscrição Municipal 000.200.1000.020-01), 53 (inscrição Municipal 000.200.1000.030-01), 61 (inscrição Municipal 000.200.1000.050-01), 63 (inscrição Municipal 000.200.1000.060-01), 67 (inscrição Municipal 000.200.1000.070-01) 69 (inscrição Municipal 000.200.1000.080-01), 73 (inscrição Municipal 000.200.1000.090-01), bairro Centro, Santa Inês/MA, inserido na área da matrícula nº. 19.303, do Livro 02, de Registro Geral, da Serventia do 1º Ofício Extrajudicial de Santa Inês/MA, pertencente à pessoa jurídica denominada Empresa de Desenvolvimento Santa Inês/MA, inscrita no CNPJ nº. 05.***.225/0001-33.
Assim, ficam eventuais terceiros interessados devidamente cientificados sobre a tramitação do processo acima referenciado para, havendo interesse jurídico, apresentarem impugnação no prazo de 15 (quinze) dias, conforme o artigo 413, do Provimento nº 149/2023, do CNJ.
Dados:
- - Livro: 2RGI
- - Selo: INTIMA030122GIIHIT4S9QREKA07
- - Protocolo numero: 28482
- - Protocolo data: 03/02/2025
Partes:
- - FLOR DE MARIA CASTRO DO VALE ( 020*********68 )
Cartório do 1º Ofício de Santa Luzia
Eventuais terceiros interessados, proprietários ou posseiros e titulares de direito aquisitivo dos imóveis confrontantes da área retificada. O Oficial do Cartório de Registro de Imóveis da Serventia Extrajudicial do 1º Ofício de Santa Luzia/MA, faz saber, com base no art. 213, II, $3° da Lei 6.015/73, que foi protocolizado no dia 11/06/2025 sob o nº 40.311 pedido para Averbação de Retificação e Certificação de Georreferenciamento de Imóvel Rural sob o SNCR n° 1090100047155. Solicitante: HILDEBRANDO VIEIRA DE SÁ, brasileiro, casado, portador do CPF n° 127.943.093-15. Área objeto da retificação: ("O perímetro tem início no VÉRTICE: E2N-M-29139, (Longitude: -46°04'44,054", Latitude: -4°27'16,955" e Altitude: 317,556 m), deste segue confrontando com JOÃO CONCEIÇÃO SOUSA - LOTE 90, no Azimute: 115°05' e Distância: 1567,76 m, daí até o VÉRTICE: E2N-M-29140, (Longitude: -46°03'58,000", Latitude: -4°27'38,593" e Altitude: 318,161 m), deste segue confrontando com ARTHUR OLIVEIRA LIMA- LOTE 72, no Azimute: 191°37' e Distância: 317,16 m, daí até o VÉRTICE: E2N-M-29141, (Longitude: -46°04'00,072", Latitude: -4°27'48,706" e Altitude: 318,103 m), deste segue confrontando com FRANCISCO CONCEIÇÃO SOUSA - LOTE 92, no Azimute: 295°20' e Distância: 1715,57 m, daí até o VÉRTICE: E2N-M-29142, (Longitude: -46°04'50,360", Latitude: -4°27'24,797" e Altitude: 318,223 m), deste segue confrontando com ESTRADA VICINAL, no Azimute: 64°35' e Distância: 21,4 m, daí até o VÉRTICE: E2N-M-29143, (Longitude: -46°04'49,733", Latitude: -4°27'24,498" e Altitude: 318,942 m), deste segue confrontando com ESTRADA VICINAL, no Azimute: 43°40' e Distância: 56,35 m, daí até o VÉRTICE: E2N-M-29144, (Longitude: -46°04'48,471", Latitude: -4°27'23,171" e Altitude: 319,814 m), deste segue confrontando com ESTRADA VICINAL, no Azimute: 25°21' e Distância: 78,6 m, daí até o VÉRTICE: E2N-M-29145, (Longitude: -46°04'47,379", Latitude: -4°27'20,859" e Altitude: 320,443 m), deste segue confrontando com ESTRADA VICINAL, no Azimute: 42°30' e Distância: 122,66 m, daí até o VÉRTICE: E2N-M-29146, (Longitude: -46°04'44,691", Latitude: -4°27'17,915" e Altitude: 317,147 m), deste segue confrontando com ESTRADA VICINAL, no Azimute: 33°39' e Distância: 35,43 m, até o VÉRTICE: E2N-M-29139, ponto inicial do perímetro."). Ficam terceiros eventualmente interessados, proprietários ou posseiros e titulares de direito aquisitivo dos imóveis confrontantes da área retificada advertidos que, caso exista discordância no que diz respeito às divisas da área retificada, pede-se apresentar impugnação escrita e fundamentada a este Oficial num prazo máximo de 15 (quinze) dias a contar da data da última publicação do presente edital. A não apresentação de impugnação na forma e prazo acima referidos, acarretará na presunção de concordância com o procedimento de retificação de área em tela, conforme previsto no § 4°, II, do art.213 da Lei 6.015/73. Lavro o presente edital, a ser afixado no lugar de costume e publicado por duas vezes em plataforma eletrônica.
Dados:
- - Livro: 02
- - Folha: Ficha 01
- - Protocolo numero: 40.311
- - Protocolo data: 11/06/2025
Partes:
- - HILDEBRANDO VIEIRA DE SÁ ( 127*********15 )
Cartório do 1º Ofício de Colinas
EDITAL DE INTIMAÇÃO DE DEVEDOR FIDUCIANTE
Eu, Milena Kely Farias da Silva Santos, Escrevente Autorizada do Registro de imóveis da Serventia Extrajudicial do 1° Oficio de Colinas-MA, após insucessos nas tentativas de intimação pessoal, venho pelo presente edital intimar a Sr. ANA PAULA LAURINDO DE SOUSA, inscrita no CPF/MF sob o n° 429.396.313-87, CONTRATO: 1.4444.1439851-6, Endereço do imóvel: R J 13 GUANABARA, Colinas-MA 65690000, para no prazo de 15 (quinze) dias contados da presente publicação, querendo, purgar o débito do contrato supra indicado, o que poderá ser feito na Serventia Extrajudicial da Comarca de Colinas/MA, situada na Travessa Delfino Coelho, n°30, Centro, Colinas/MA, diariamente, nos horários das 8:00hs às 12:00hs e de 14:00hs às 17:00hs, exceto aos sábados e domingos, ou então em qualquer agência da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, em horário bancário. Fica o devedor cientificado, que o não pagamento da dívida no prazo estipulado, ocasionará na Consolidação da Propriedade fiduciária do imóvel do qual possui a propriedade suspensiva e posse direta, em nome da credora CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Colinas, 24 de julho de 2025. Dou Fé. ________, Milena Kely Farias da Silva Santos, Escrevente Autorizada.
Dados:
- - Livro: 2
- - Folha: 00
- - Termo: 000
- - Protocolo numero: 6986
- - Protocolo data: 03/07/2025
Partes:
- - ANA PAULA LAURINDO DE SOUSA ( 429*********87 )
Cartório do 1º Ofício de Colinas
EDITAL PARA FINS DE RETIFICAÇÃO DE ÁREA EXTRAJUDICIAL
A Oficial do 1º Ofício Extrajudicial de Colinas, Estado do Maranhão, faz saber, com base no Art. 213 da Lei 6.015/73 e Provimento Conjunto nº 65/2017 do CNJ (Conselho Nacional de Justiça), que foi protocolizado pedido para reconhecimento extrajudicial RETIFICAÇÃO DE ÁREA do imóvel objeto da matricula nº 1906 deste 1° Oficio Extrajudicial de Colinas-MA.
Solicitante: GIRLENE MOURA SILVA SOUSA, brasileira, agropecuarista, casada,portadora da Cédula de Identidade nº 032105782006-1, inscrita no CPF nº 404.523.527-20, residente na Avenida Dr. Osano Brandão, nº 348, nesta cidade de Colinas-MA;
Área objeto da retificação PARCELA I: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice URBE-M-0001, de coordenadas (Longitude: - 44°20'06.713" , Latitude -05°57'07.070" e Altitude: 228.86 m); ; deste, segue confrontando com CHAPADA DAS MANGABAS E CAJU em propriedade de CELSO LUIS ZANIN, com os seguintes azimutes e distâncias: 104º04' e 40,53 m até o vértice ZEUZ-P-2173, (Longitude: -44°20'05.435" , Latitude - 05°57'07.391" e Altitude: 227,13 m); 103º36' e 208,85 m até o vértice TJLD-M-1230, (Longitude: - 44°19'58.835" , Latitude -05°57'08.990" e Altitude: 230,25 m); ; deste, segue confrontando com Fazenda Santa Tereza em propriedade de MARCUS BARBOSA BRANDÃO, com os seguintes azimutes e distâncias: 179º59' e 1.096,07 m até o vértice ZEUZ-P-2175, (Longitude: -44°19'58.828" , Latitude - 05°57'44.670" e Altitude: 172,10 m); ; deste, segue confrontando com SANTA TEREZA (POSSE) em posse de LUIS DOS SANTOS SOUSA, com os seguintes azimutes e distâncias: 287º33' e 245,44 m até o vértice ZEUZ-P-2174, (Longitude: -44°20'06.436" , Latitude -05°57'42.259" e Altitude: 170,01 m); 181º12' e 2.972,53 m até o vértice ZEUZ-P-2177, (Longitude: -44°20'08.465" , Latitude -05°59'19.002" e Altitude: 168,26 m); 94º20' e 134,88 m até o vértice ZEUZ-P-2176, (Longitude: -44°20'04.092" , Latitude -05°59'19.335" e Altitude: 168,27 m); ; deste, segue confrontando com SANTA TEREZA (POSSE) de SIMÃO TORRES DA ROCHA, com os seguintes azimutes e distâncias: 179º13' e 2.478,41 m até o vértice ZEUZ-P-2178, (Longitude: -44°20'03.004" , Latitude -06°00'40.007" e Altitude: 151,68 m); 276º32' e 198,33 m até o vértice ZEUZ-P-2179, (Longitude: -44°20'09.411" , Latitude -06°00'39.271" e Altitude: 149,70 m); 181º06' e 316,28 m até o vértice ZEUZ-P-2180, (Longitude: -44°20'09.611" , Latitude - 06°00'49.565" e Altitude: 130,09 m); ; deste, segue confrontando com ESTRADA VICINAL, com os seguintes azimutes e distâncias: 289º23' e 423,62 m até o vértice ZEUZ-P-2194, (Longitude: - 44°20'22.604" , Latitude -06°00'44.986" e Altitude: 148,30 m); 291º31' e 433,16 m até o vértice ZEUZ-P2181, (Longitude: -44°20'35.706" , Latitude -06°00'39.811" e Altitude: 146,30 m); 286º32' e 148,12 m até o vértice ZEUZ-P-2182, (Longitude: -44°20'40.323" , Latitude -06°00'38.438" e Altitude: 149,52 m); ; deste, segue confrontando com LUGAR SANTA TERESA em propriedade de ESP. MARIA PEREIRA BARBOSA DE OLIVEIRA, com os seguintes azimutes e distâncias: 18º08' e 114,08 m até o vértice ZEUZP-2183, (Longitude: -44°20'39.168" , Latitude -06°00'34.909" e Altitude: 155,65 m); 286º08' e 140,65 m até o vértice URBE-P-0004, (Longitude: -44°20'43.561" , Latitude -06°00'33.636" e Altitude: 152,90 m); 17º56' e 600,86 m até o vértice URBE-P-0003, (Longitude: -44°20'37.541" , Latitude -06°00'15.028" e Altitude: 166,80 m); 1º24' e 2.172,87 m até o vértice URBE-P-0002, (Longitude: -44°20'35.809" , Latitude -05°59'04.316" e Altitude: 177,84 m); 1º56' e 855,10 m até o vértice URBE-P-0001, (Longitude: -44°20'34.865" , Latitude -05°58'36.496" e Altitude: 189,52 m); 17º29' e 2880.34 m até o vértice URBEM-0001, ponto inicial da descrição deste perímetro. Foi apresentada CND de CIB nº 3.087.822-5, Validade da certidão: 12/11/2025, código de controle da certidão n° A1E5.840C.C5BD.6AED; CCIR: 114.030.018.864-8, Denominação: Fazenda Santa Tereza, Zona Rural de Colinas-MA;
Área objeto da retificação PARCELA II: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice ZEUZ-P-2184, de coordenadas (Longitude: - 44°20'40.429" , Latitude -06°00'38.881" e Altitude: 148.89 m); ; deste, segue confrontando com ESTRADA VICINAL, com os seguintes azimutes e distâncias: 106º57' e 146,87 m até o vértice ZEUZ-P2186, (Longitude: -44°20'35.861" , Latitude -06°00'40.275" e Altitude: 146,30 m); 112º04' e 443,98 m até o vértice ZEUZ-P-2195, (Longitude: -44°20'22.482" , Latitude -06°00'45.705" e Altitude: 148,33 m); 108º20' e 415,07 m até o vértice ZEUZ-P-2187, (Longitude: -44°20'09.671" , Latitude -06°00'49.957" e Altitude: 129,46 m); ; deste, segue confrontando com SANTA TEREZA (POSSE) de SIMÃO TORRES DA ROCHA, com os seguintes azimutes e distâncias: 181º48' e 349,11 m até o vértice ZEUZ-P-2193, (Longitude: -44°20'10.030" , Latitude -06°01'01.316" e Altitude: 108,97 m); ; deste, segue confrontando com RIO ALPERCATAS, com os seguintes azimutes e distâncias: 310º38' e 16,41 m até o vértice ZEUZ-P2196, (Longitude: -44°20'10.435" , Latitude -06°01'00.968" e Altitude: 105,21 m); 319º57' e 155,78 m até o vértice ZEUZ-P-2197, (Longitude: -44°20'13.694" , Latitude -06°00'57.086" e Altitude: 107,88 m); 271º01' e 29,41 m até o vértice ZEUZ-P-2198, (Longitude: -44°20'14.650" , Latitude -06°00'57.069" e Altitude: 107,50 m); 218º25' e 75,21 m até o vértice ZEUZ-P-2199, (Longitude: -44°20'16.170" , Latitude -06°00'58.987" e Altitude: 104,85 m); 244º00' e 48,72 m até o vértice ZEUZ-P-2200, (Longitude: - 44°20'17.594" , Latitude -06°00'59.682" e Altitude: 111,11 m); 280º36' e 29,22 m até o vértice ZEUZ-P2201, (Longitude: -44°20'18.528" , Latitude -06°00'59.507" e Altitude: 108,70 m); 294º41' e 25,89 m até o vértice ZEUZ-P-2202, (Longitude: -44°20'19.293" , Latitude -06°00'59.155" e Altitude: 108,91 m); 250º51' e 32,03 m até o vértice ZEUZ-P-2203, (Longitude: -44°20'20.277" , Latitude -06°00'59.497" e Altitude: 109,48 m); 281º00' e 20,27 m até o vértice ZEUZ-P-2204, (Longitude: -44°20'20.924" , Latitude -06°00'59.371" e Altitude: 110,47 m); 23º08' e 20,98 m até o vértice ZEUZ-P-2205, (Longitude: - 44°20'20.656" , Latitude -06°00'58.743" e Altitude: 109,57 m); 358º02' e 73,09 m até o vértice ZEUZ-P2206, (Longitude: -44°20'20.737" , Latitude -06°00'56.365" e Altitude: 108,98 m); 308º20' e 70,18 m até o vértice ZEUZ-P-2207, (Longitude: -44°20'22.527" , Latitude -06°00'54.948" e Altitude: 105,65 m); 225º32' e 64,38 m até o vértice ZEUZ-P-2208, (Longitude: -44°20'24.021" , Latitude -06°00'56.416" e Altitude: 108,19 m); 244º33' e 39,61 m até o vértice ZEUZ-P-2209, (Longitude: -44°20'25.184" , Latitude -06°00'56.970" e Altitude: 108,58 m); 314º34' e 22,36 m até o vértice ZEUZ-P-2210, (Longitude: - 44°20'25.702" , Latitude -06°00'56.459" e Altitude: 110,05 m); 17º28' e 28,47 m até o vértice ZEUZ-P2211, (Longitude: -44°20'25.424" , Latitude -06°00'55.575" e Altitude: 111,33 m); 354º55' e 44,90 m até o vértice ZEUZ-P-2212, (Longitude: -44°20'25.553" , Latitude -06°00'54.119" e Altitude: 116,21 m); 329º50' e 82,17 m até o vértice ZEUZ-P-2213, (Longitude: -44°20'26.895" , Latitude -06°00'51.806" e Altitude: 110,84 m); 286º58' e 82,41 m até o vértice ZEUZ-P-2214, (Longitude: -44°20'29.458" , Latitude -06°00'51.023" e Altitude: 110,49 m); 236º23' e 30,02 m até o vértice ZEUZ-P-2215, (Longitude: - 44°20'30.271" , Latitude -06°00'51.564" e Altitude: 114,67 m); 249º12' e 41,12 m até o vértice ZEUZ-P2216, (Longitude: -44°20'31.521" , Latitude -06°00'52.039" e Altitude: 107,99 m); 268º33' e 51,01 m até o vértice ZEUZ-P-2217, (Longitude: -44°20'33.179" , Latitude -06°00'52.081" e Altitude: 115,50 m); 292º22' e 27,27 m até o vértice ZEUZ-P-2218, (Longitude: -44°20'33.999" , Latitude -06°00'51.743" e Altitude: 108,48 m); 345º43' e 52,62 m até o vértice ZEUZ-P-2219, (Longitude: -44°20'34.421" , Latitude -06°00'50.083" e Altitude: 109,36 m); 319º20' e 71,10 m até o vértice ZEUZ-P-2220, (Longitude: - 44°20'35.927" , Latitude -06°00'48.327" e Altitude: 111,06 m); 305º20' e 92,87 m até o vértice ZEUZ-P2221, (Longitude: -44°20'38.390" , Latitude -06°00'46.578" e Altitude: 106,53 m); 305º51' e 80,03 m até o vértice ZEUZ-P-2222, (Longitude: -44°20'40.499" , Latitude -06°00'45.052" e Altitude: 108,07 m); 296º25' e 58,69 m até o vértice ZEUZ-P-2223, (Longitude: -44°20'42.208" , Latitude -06°00'44.202" e Altitude: 112,00 m); ; deste, segue confrontando com LUGAR SANTA TERESA em propriedade de ESP. MARIA PEREIRA BARBOSA DE OLIVEIRA, com os seguintes azimutes e distâncias: 18º30' e 43,31 m até o vértice ZEUZ-P-2185, (Longitude: -44°20'41.761" , Latitude -06°00'42.865" e Altitude: 119,21 m); 18º30' e 129.06 m até o vértice ZEUZ-P-2184, ponto inicial da descrição deste perímetro. Foi apresentada CND de CIB nº 3.087.822-5, Validade da certidão: 12/11/2025, código de controle da certidão n° A1E5.840C.C5BD.6AED; CCIR: 114.030.018.864-8, Denominação: Fazenda Santa Tereza, Zona Rural de Colinas-MA.
Dados:
- - Livro: 2
- - Folha: 00
- - Termo: 000
- - Protocolo numero: 7001
- - Protocolo data: 24/07/2025
Partes:
- - Luis Dos Santos Sousa ( 224*********87 )
Cartório do 1º Oficio de Alto Parnaíba
EDITAL DE INTIMAÇÃO PARA PROTESTO
JOÃO MONTEIRO DO VALE, tabelião de protesto de títulos desta comarca, na forma da lei, através do presente edital, notifica o(s) devedor(es) abaixo qualificado(s) acerca da existência do(s) título(s) abaixo discriminado(s), que poderá(ão) ser pago/retirado(s) nesta serventia, localizada à Av. Prefeito Lourival Lopes, 215, Centro, nesta cidade de Alto Parnaíba/MA, CEP: 65.810-000, das 8h às 12h ou das 14h às 18h, na forma do Art. 764 do Código de Normas da Corregedoria Geral de Justiça do Maranhão.
DADOS DO TÍTULO:
Protocolo: 6959
Documento: 293
Natureza: DUPLICATA DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS POR INDICAÇÃO – COMPROVANTE DE PRESTAÇÃO DOS SERVIÇOS
Valor: R$ 500,00
Vencimento do título: 15/07/2025
Apresentante: BANCOOB
Data limite para pagamento: 30/07/2025
Cedente: OLIVEIRA TRANSPORTES E LOGISTICA LTDA, inscrita no CNPJ nº 41.060.556/0001-50
Sacador: OLIVEIRA TRANSPORTES E LOGISTICA LTDA, inscrita no CNPJ nº 41.060.556/0001-50
DADOS DO DEVEDOR:
JEFFERSON FELIPE DOS SANTOS LOIOLA LTDA - CNPJ: 26.614.234/0001-12
RUA GOIAS, BAIRRO SANTO ANTONIO, ALTO PARNAIBA - MA
João Monteiro do Vale - Tabelião.
Alto Parnaíba - MA, 24 de Julho de 2025.
Dados:
- - Protocolo numero: 6959
- - Protocolo data: 24/07/2025
Partes:
- - JEFFERSON FELIPE DOS SANTOS LOIOLA LTDA ( 26.*************12 )